MUNISIPALITEITE KAN JOU NIE VERANTWOORDELIK HOU VIR OU EIENDOM-SKULD NIE
Op Maandag 7 November 2016 het die Noord Gauteng Hooggeregshof beslis dat iemand wat ‘n eiendom koop wat ‘n uitstaande munisipale skuld het – wat deur die vorige eienaar(s) aangegaan is – nie die nuwe eienaar aanspreeklik kan hou vir betaling daarvan nie. Die hof het beslis dat die praktyk van die Stad van Tswane […]
MUNICIPALITIES CANNOT HOLD YOU LIABLE FOR OLD PROPERTY DEBT
On Monday, 7 November 2016 the North Gauteng High Court in Pretoria ruled that if someone buys a property that has an outstanding municipal-related debt to it – incurred by the previous owner(s) – the new owner cannot be held responsible for paying that debt. The court ruled that the practice by the City of […]
DEELTITELSKEMAS: NUWE VEREISTES VIR ‘N RESERWEFONDS EN ANDER BEPALINGS
Nota: Hierdie is slegs ‘n kort oorsig. Met die nuwe wetgewing is daar ingewikkelde bepalings en vereistes en indien jy ‘n trustee of bestuursagent is, moet jy jouself deeglik daarvan vergewis. Kontak ons gerus indien u enige hulp hiermee benodig. Die wette waarna verwys word is slegs in Engels uitgebring. Ons praat voortaan van die […]
SECTIONAL TITLE SCHEMES: NEW RESERVE FUND REQUIREMENT AND OTHER KEY CHANGES
Note: What follows is of necessity only a brief overview of some very complex new provisions and, particularly if you are a trustee or administrator, it is essential that you familiarise yourself with all the changes. Contact us if you need any help. The Sectional Titles Schemes Management Act (“STSM”) applies only to sectional title […]
VERKOOP JY EIENDOM? MAAK NET SEKER OOR DIE BTW SITUASIE
Sommige foutjies is duurder as ander. Jy kry ‘n baie goeie aanbod op jou eiendom en sluit die transaksie. Jou gedagtes begin al dwaal na wat jy met die opbrengs gaan doen. Dan tref dit jou – met al die opgewondenheid van die hangende transaksie, het jy glad nog nie gedink aan die BTW implikasie […]
DIE RY HUISIES BY DIE SEE: VOOR EN AGTER
“Learn from the mistakes of others. You can’t live long enough to make them all yourself.” (Eleanor Roosevelt) Hierdie is weereens ‘n stryd oor die behoud van ‘n kosbare uitsig oor die see. Die aanvanklike uitleg van hierdie ontwikkeling was juis gedoen om aan elke eenheid ‘n uitsig oor die see en op Tafelberg te […]
SELLING PROPERTY? CHECK FOR VAT BEFORE YOU SIGN
“There’s many a slip ‘twixt the cup and the lip” (very old and very wise proverb) You sell your property for a good price and, with the deal in the bag, you start daydreaming about how to spend the proceeds. Then – disaster of disasters – you realise that in the excitement of the sale […]
LOST VIEWS AND RISING DAMP: LESSONS FOR HOME BUYERS
“Learn from the mistakes of others. You can’t live long enough to make them all yourself.” (Eleanor Roosevelt) Here’s the story of yet another bitter dispute between neighbours over the loss of a treasured view. The setting this time is a group housing development which was specifically designed to give each and every house views […]
“PLOT EN PLAN”: DIE VREEMDE GEVAL VAN DIE ONGETEKENDE KOOPOOREENKOMS
Jy koop ‘n erf in ‘n residensiële ontwikkeling. Ingevolge die ooreenkoms onderneem die ontwikkelaar om vir jou ‘n huis met vasgestelde spesifikasies en planne te bou. Jy betaal die ontwikkelaar ten volle vir die erf en dit word in jou naam oorgedra. Tot op hierdie punt verloop alles soos wat dit moet. Daarna het jy […]
PLOT AND PLAN: THE STRANGE CASE OF THE UNSIGNED SALE AGREEMENT
You buy a plot in a residential development and the developer agrees to build you a house to stated specifications and plans. You pay in full for the plot and it is transferred into your name. All good so far. But then you fall out with the developer over the costs, finishes and other specs […]